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《规范》将民用建筑工程分为两类：住宅、学校教室、老年建筑、幼儿园等作为I类，饭店宾馆、商店、候车室、办公楼等公共场所列为Ⅱ类。
住宅、医院、老年建筑、幼儿园和学校教室等民用建筑工程，人们在其中停留的时间较长，且老、幼、体弱者较多，应严格要求，为对需要进行保护的弱势群体、重要场所加以保护，污染物控制指标与原有的住宅卫生标准接轨。旅馆、办公楼、文化娱乐场所、商场、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程，人们在其中停留的时间较短，且健康成年人居多，按一般防护定为Ⅱ类，污染物控制指标与原有的公共场所卫生标准接轨。《规范》对I类建筑实严格控制；而考虑到公共场所的一些特性，对Ⅱ类建筑控制水平相对较宽。
对民用建筑进行等级分类，既有利于减轻污染物对人身健康毒害，又有利于建筑材料和装修材料的合理利用，在保证人身安全的前提下降低工程成本，促进建筑材料和装修材料工业的健康发展。